东营职业学院物业管理服务项目中标公示
一、采购人
采购人：东营职业学院
地 址：东营市府前大街129号
凯发全站app的联系方式：0546-8065519
二、集中采购机构
名称：东营市政府采购中心
地址：东营市东三路160号
凯发全站app的联系方式：0546-8381219
三、采购项目名称：东营职业学院物业管理服务项目（项目编号：sdgp370500000202601001299）
四、招标公告日期：2026年9月9日
五、中标日期：2026年10月9日
六、中标情况：
中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 中标金额（元） | 得分 | 凯发全站app的联系方式 |
济南城实物业服务有限公司 | 山东省济南市市中区建设路16号 | 7281150.60 | 96.29 | 0531-82067549 |
七、业绩：
序号 | 项目名称 | 采购人名称 | 合同金额 | 合同签订时间 | 备注 |
1 | 济南能源集团产研基地项目 | 济南能源集团教育咨询有限公司 | 6599148.31元 | 2026.3.31 |
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2 | 济南能源集团资源开发有限公司体育文化分公司综合物业服务项目 | 济南能源集团资源开发有限公司体育文化分公司 | 3430080.00元 | 2026.1.1 |
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3 | 济南能源工程集团有限公司 | 2452965.85元 | 2026.1.1 |
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4 | 和平新能源项目物业服务合同 | 济南和平新能源有限公司 | 1787000.00元 | 2025.11.13 |
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5 | 济南文旅集团积余城市服务有限公司 | 418333.00元 | 2026.4.1 |
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6 | 东营职业学院物业管理服务项目 | 东营职业学院 | 5699196.25元 | 2025.9.9 |
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八、未中标情况：
未中标投标人名称 | 最后报价（元） | 得分 | 排名 | 未中标原因 | 备注 |
青岛政采城市服务集团有限公司 | 7262870.40 | 94.93 | 2 | 评审分值低 |
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山东瑞洁物业服务有限公司 | 7286358.04 | 94.50 | 3 | 评审分值低 |
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山东博琛物业有限公司 | 7086874.10 | 94.40 | 4 | 评审分值低 |
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北京星火运营物业服务有限公司 | 7185391.20 | 94.24 | 5 | 评审分值低 |
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山东蔚蓝物业服务有限公司 | 6965656.94 | 94.14 | 6 | 评审分值低 |
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山东军融物业服务有限公司 | 7198036.11 | 94.14 | 7 | 评审分值低 |
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城资物业（山东）有限公司 | 7261220.56 | 94.03 | 8 | 评审分值低 |
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山东润泰城市服务有限公司 | 7180960.34 | 93.96 | 9 | 评审分值低 |
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山东伟枫物业管理有限公司 | 7247957.31 | 93.84 | 10 | 评审分值低 |
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山东祥合物业服务有限公司 | 7139222.26 | 93.56 | 11 | 评审分值低 |
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东营市东川物业管理有限责任公司 | 7241950.47 | 93.39 | 12 | 评审分值低 |
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润佳物业服务（沈阳）有限公司 | 7104068.00 | 93.25 | 13 | 评审分值低 |
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东营万友物业服务有限公司 | 7299927.92 | 93.18 | 14 | 评审分值低 |
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山东润华物业管理有限公司 | 7119612.11 | 93.14 | 15 | 评审分值低 |
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山东贞元物业服务有限公司 | 7230003.16 | 93.05 | 16 | 评审分值低 |
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山东明德物业管理集团有限公司 | 7202162.09 | 92.88 | 17 | 评审分值低 |
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山东融德物业服务有限公司 | 6844882.69 | 91.86 | 18 | 评审分值低 |
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山东胜洁物业管理有限公司 | 7306787.68 | 91.40 | 19 | 评审分值低 |
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东营市金源物业管理有限公司 | 7172605.44 | 90.91 | 20 | 评审分值低 |
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青岛邦正物业有限公司 | 7281433.18 | 87.57 | 21 | 评审分值低 |
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山东中悦物业服务有限公司 | 7260619.51 | 废标 |
| 未提供2024或2025年度的财务审计报告
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九、评标委员会名单：张峰（专家费：1000元）、谢峰（专家费：1000元）、王秀海（专家费：1000元）、赵波（专家费：1000元）、宿晶（专家费：1000元）、巴立秋、李延波
十、项目完成时间：本项目自签订政府采购合同后接到招标人入驻通知之日起12个月。合同履约到期后，采购人根据自身需求、上年考核结果及资金情况，报同级财政监管部门同意后决定是否续签合同或重新采购。续签合同一年一签，最多续签两年。
十一、评标委员会评审结果：
济南城实物业服务有限公司（93.60、95.60、95.40、99.00、97.40、95.80、97.20）、山东瑞洁物业服务有限公司（92.19、94.59、96.39、89.99、94.59、96.39、97.39）、东营市金源物业管理有限公司（86.14、91.74、92.74、88.54、93.14、91.34、92.74）、润佳物业服务（沈阳）有限公司（92.59、93.19、93.99、88.59、93.99、94.19、96.19）、山东伟枫物业管理有限公司（91.64、94.44、95.04、89.44、93.44、95.64、97.24）、山东润泰城市服务有限公司（91.53、93.93、96.53、89.53、92.93、95.93、97.33）、山东祥合物业服务有限公司（91.99、93.79、94.79、89.59、93.59、93.79、97.39）、城资物业（山东）有限公司（91.63、95.83、95.03、89.43、93.43、95.63、97.23）、山东明德物业管理集团有限公司（89.28、93.88、94.28、88.08、94.08、94.48、96.08）、山东胜洁物业管理有限公司（87.97、91.17、91.97、89.57、93.37、91.17、94.57）、山东蔚蓝物业服务有限公司（91.03、94.23、96.23、90.03、93.63、96.03、97.83）、山东润华物业管理有限公司（91.17、93.17、94.17、 88.77 、93.77 、94.77 、96.17）、山东融德物业服务有限公司 （88.80 、92.60 、91.80 、88.20、 93.40、 93.00 、95.20）、山东博琛物业有限公司（91.66、96.86 、96.26 、89.66 、93.66、95.26、97.46）、东营万友物业服务有限公司（90.18、94.38、93.58、89.38、93.38、94.58、96.78）、青岛邦正物业有限公司（83.80、86.20、87.40、87.60、91.40、86.00、90.60）、山东军融物业服务有限公司（93.71、95.11、94.91、89.51、93.51、94.71、97.51）、山东贞元物业服务有限公司(90.45、93.85、94.25、88.65、93.65、94.65、95.85)、青岛政采城市服务集团有限公司（95.22、95.22、97.22、90.22、92.62、96.62、97.42）、东营市东川物业管理有限责任公司（91.45、95.05、94.65、89.45、93.45、92.85、96.85）、北京星火运营物业服务有限公司（92.33、95.53、96.33、89.53、93.53、95.73、96.73）。
十二、公告期限：2026年10月12日至2026年10月12日
十三、采购项目联系人：纪老师
联系电话：0546-8052118
附件1：本项目主要中标标的的名称、规格型号、数量、单价等；
附件2：中小企业声明函
附件3：本项目招标文件
附件4：政府采购合同融资提示及相关流程图
2026年10月10日