东营市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公国土资告字[2026]11号
经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米、年、万元（人民币）
| 序号 | 位置 | 出让面积 | 土地利用分类 | 规划用途 | 出让年限 | 规划设计条件 | 起始价 | 保证金 | 预付款 | 加价 幅度 | 备注 | |||
| 容积率 | 建筑系数/建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | |||||||||||
| 2026-35 | 北二路以南、香山路以东 | 11169.86 | 商业用地 | 商业用地（农贸市场） | 40 | 0.8-1.0 | ≤50% | ≥10% | / | 2520 | 504 | / | 25 | |
| 2026-36 | 金乡路以南、海通路以西 | 30514.62 | 城镇住宅用地 | 住宅用地 | 70 | 1.2-1.3 | ≤30% | ≥35% | 15-28m | 9065 | 1813 | / | 91 | |
| 2026-37 | 金乡路以南、海德路以东 | 5704.36 | 商业用地 | 商业用地 | 40 | 1.2-1.3 | ≤30% | ≥20% | 12-15m | 1030 | 206 | / | 10 | |
注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见网上挂牌出让文件。
2、2026-35号地块内项目建成后，由竞得人自持自营，不得整体或分割转让。
3、2026-36号内社区党群服务中心按照每百户不低于30平方米的标准建设，养老服务设施按每百户不少于20平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，物业服务、好房子“四件套”等其他功能配套按照有关标准和规范配建。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，个人不能参与竞买住宅用地。参加房地产用地竞买的，竞买人应提交符合自有资金购地要求的证明材料。竞买人与其控股公司不得参加同一宗地竞买。根据东营区住房和城乡建设局出具的建设条件意见书规定，参加2026-36号、2026-37号地块竞买的，应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：
1、欠缴出让金的；
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2026年6月10日至2026年6月28日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2026年6月10日9：00至2026年6月28日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为 2026年6月28日11：00。
六、网上挂牌报价开始时间为2026年6月21日9：00 ,截止时间为:
2026-35号地块：2026年6月30日9：00；
2026-36号地块：2026年6月30日9：10；
2026-37号地块：2026年6月30日9：20。
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。
3、申请人对出让文件有疑问及办理ca数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。
东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号
联系人：钟女士、韩先生、项先生
联系电话：8388072
ca办理咨询电话：8388180
4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网：
http://gtzyjy.dongying.cn/
2026年6月1日