东营市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公国土资告字[2026]2号
经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让6宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米、年、万元（人民币）
| 序号 | 位置 | 出让面积 | 土地利用分类 | 规划用途 | 出让年限 | 规划设计条件 | 起始价 | 保证金 | 预付款 | 加价 幅度 | 备注 | |||
| 容积率 | 建筑系数/建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | |||||||||||
| 2026-4 | 黄浦江路以南、龙海路以西 | 66619 | 工业用地 | 工业用地 | 50 | ≥0.6 | ≥40% | ≤10% | ≤30m | 1650 | 330 | 1320 | 20 | |
| 2026-5 | 广利港路以北、乌海路以东 | 24698.81 | 公用设施用地 | 供电用地 | 50 | ≤0.6 | ≤35% | ≤15% | ≤24m | 795 | 159 | 636 | 10 | |
| 2026-6 | 广利港路以北、乌海路以东 | 26310.51 | 公用设施用地 | 供电用地 | 50 | ≤0.6 | ≤35% | ≤15% | ≤24m | 845 | 169 | 676 | 10 | |
| 2026-7 | 广利港路以北、乌海路以东 | 24687.44 | 公用设施用地 | 供电用地 | 50 | ≤0.6 | ≤35% | ≤15% | ≤24m | 795 | 159 | 636 | 10 | |
| 2026-8 | 创兴路以北、丰和路以西 | 37595.28 | 工业用地 | 工业用地 | 50 | ≥1.0 | ≥45% | ≤15% | ≤24m | 960 | 192 | 768 | 10 | 投资强度不低于280万元/亩 |
| 2026-9 | 河口区科通路以南、金顺路以西、六义干以东 | 12150 | 工业用地 | 工业用地（三类工业用地） | 50 | ≥0.6 | ≥40% | ≤15% | ≤24m | 184 | 37 | 147 | 3 | |
注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见网上挂牌出让文件。
2、2026-4号地块实行“标准地”供应，竞得人在竞得土地后7日内须签订“标准地”建设承诺书，并与东营经济技术开发区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”履约监管协议》后，方可办理《国有建设用地使用权出让合同》等相关手续。具体标准要求：亩均税收≥17万元/亩，固定资产投资强度≥350万元/亩。
3、2026-8号地块实行“标准地”供应与管理。指标要求：投资强度不低于280万元/亩，亩均年税收不低于30万元/亩，单位能耗执行省能耗限额标准、各项污染物排放限值按照一般控制区域执行（涉及总量控制的指标必须满足总量控制要求，并明确替代源和替代量后再予以建设）。竞得人须于网上挂牌成交且公示无异议后7个工作日内与东营区牛庄镇人民政府签订《项目履约监管协议》，在规定时间内再签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。个人不能参与竞买住宅用地。竞买商品住宅用地的应提交符合自有资金购地要求的证明材料。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：
1、欠缴出让金的；
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2026年2月16日至2026年3月7日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2026年2月16日9：00至2026年3月7日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为 2026年3月7日11：00。
六、网上挂牌报价开始时间为2026年2月28日9：00 ,截止时间为:
2026-4号地块：2026年3月9日9：00；
2026-5号地块：2026年3月9日9：10；
2026-6号地块：2026年3月9日9：20；
2026-7号地块：2026年3月9日9：30；
2026-8号地块：2026年3月9日9：40；
2026-9号地块：2026年3月9日9：50。
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。
3、申请人对出让文件有疑问及办理ca数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。
东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号
联系人：钟女士、韩先生、项先生
联系电话：8388072
ca办理咨询电话：8388180
4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网：
http://gtzyjy.dongying.cn/
2026年2月7日